Nedan har vi sammanställt de vanligaste frågorna som vi får av mäklare och övriga intressenter. Om du inte kan hitta svar på din fråga här nedan eller på övriga sidor i menyn till vänster så är du välkommen att kontakta oss.
Sidan senast reviderad 2025-01-09
För att hämta mäklarbild, registrera en överlåtelse eller ansöka om medlemskap, gå till www.ny-medlem.se. Där hanterar vår bostadsrättsförening alla överlåtelser.
Har ni planerat några större renoveringar?
Nej, vi planerar inte att göra några större renoveringar eftersom våra hus är så pass nya.
2022 Installation av solceller på taket.
2023 installation av laddboxar 58st.
Ja.
Finns det några hyresrätter kvar?
Nej, vi har inte haft några eftersom det är nyproducerade bostadsrätter.
Vilken typ av avskrivningar använder föreningen?
Vi tillämpar linjär avskrivning. Mer information om detta finns i vår årsredovisning.
Tar föreningen ut överlåtelse- och pantsättningsavgift? Vem betalar överlåtelseavgiften?
Vår fastighetsförvaltare Fastighetsägarna tar ut både och, pantsättningsavgift (573kr) och överlåtelseavgift (1433kr). Köparen betalar överlåtelseavgiften och den läggs då på första avin. Pantsättningsavgift betalas per lån.
Har ni planerat några förändringar av avgiften?
Nej.
I avgiften ingår värme, vatten, källarförråd samt Tele2 grundutbud för TV, bredband och telefon.
Vad har ni för leverantör av bredband och tv?
Fastigheten är ansluten till Tele2 via fiber.
Sker någon individuell mätning och debitering?
El 1,25kr/kWh
Har ni några gemensamma utrymmen?
Det finns barnvagns- och cykelrum i varje trapphus. Vi har även en gemensam innergård med gräsmattor och en mindre lekplats med sandlåda. I anknytning till garaget finns det plats för lättare cykelunderhåll.
Har ni några andra lokaler?
Ja, vi har en lokal som vi hyr ut till Svenska kyrkan.
Finns det förråd som tillhör lägenheten?
Alla lägenheter har ett förråd i källaren. De finns ingen möjlighet att hyra ytligare förråd.
Har ni några garageplatser eller annan typ av parkering?
Det finns ett garage med 94st platser under innergården där boende i föreningarna kan hyra plats. Det finns även några fåtal platser för MC. Varav 58st är utrustade med laddbox.
Vanlig plats i garaget: 975 kr/månad
Laddplats i garaget: 1 100 kr/månad + förbrukning
Annars finns parkeringar längs med gatorna i området och boende kan avlägga boendeparkeringsavgift månadsvis hos kommunen.
Accepteras juridisk person som köpare?
Ja, om samtliga styrelseledamöter godkänner det.
Är föreningen en så kallad äkta bostadsrättsförening?
Ja.
Byggnadsår?
2013
Äger föreningen marken eller upplåts den med tomträtt?
Föreningen äger marken
Är det 2-glas eller 3-glas fönster?
Xceed Inåt 2+1 glas – Miljö
Utförs trappstädning av städfirma?
Ja
Till vem och på vilken adress skickar vi ansökan om medlemskap?
Ansökan skickas till styrelsens postadress för påskrift:
Brf Hjortronstället
Skördegatan 4
174 63 Sundbyberg
Skicka gärna en kopia av ansökan till styrelsen@hjortronstallet.se, för att säkerställa att ansökan inte kommer bort på posten. Vi har ungefär en månads handläggningstid.